近日，在開展縣工信局領導干部經濟責任審計工作的過程中，連江縣審計局聚焦國有商鋪租賃管理情況，深入剖析存在的問題與挑戰，積極探尋優化路徑，為國有資產管理和地方經濟發展貢獻審計力量。 

　　在審計過程中，審計組甄別出7份租賃合同存在規范性漏洞、2處資產的租金收繳存在延遲現象以及13處資產未能達到精細化管理等關鍵問題。為進一步了解實際情況，審計組躬身一線，實地走訪了縣工信局下屬的 19 家商鋪，與個體經營戶、小微企業等承租方進行了深入交流互動。 

　　針對承租方們提出的實體經濟不景氣、租金壓力大、物業管理不佳等情況，審計組充分發揮專業優勢，提出意見建議，幫助縣工信局順利制定并出臺《資產租賃管理辦法》。該辦法從合同訂立的源頭抓起，明確租賃合同的規范模板與必備條款，確保合同的法律效力與權益保障；創新租金收繳模式，引入靈活調整機制，兼顧市場波動與國有資產收益需求；提升租后服務管理水平，建立健全物業管理服務標準與監督考核機制，及時響應承租方訴求，優化經營環境。 

　　此次審計工作有效規范了國有商鋪租賃管理流程，強化了國有資產的保值增值能力，為實體經濟發展注入了新活力，彰顯了審計監督在推動地方經濟高質量、可持續發展中的關鍵作用與使命擔當。